売戸建住宅 富谷市 明石台３丁目 2階建 3SLDK
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 仙台市南北線 / 泉中央駅 【バス】11分 明石台２丁目 停歩6分 |
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| 所在地 | 宮城県富谷市明石台３丁目 | ||||
| 築年月 | 1994年4月(築30年6ヶ月) | 建物面積 | 123.38㎡ | 土地面積 | 公簿 259.27㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 南向き 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- １３．２帖洋室は２部屋へ間仕切り（３ＬＤＫ→４ＬＤＫへ）可能！ゆとりのある全居室８帖以上、南向き！断熱・結露対策に効果のある複層ガラス使用！内外装リフォーム履歴あり！物置、カーポートあり！
アピールポイント
＜おすすめポイント＞
・２階約３．０帖の納戸は、書斎スペースで在宅ワーク利用も可！
・収納豊富！（２階納戸約１．２帖、２階洋室ウォークインクロゼット約４．０帖、２階洋室小屋裏収納、１階キッチン床下収納）
・約５．１帖の広々とした独立キッチンは、出窓があり開放的でゆったり料理を楽しめます！
・宮城交通「明石台２丁目」バス停より「泉中央駅」方面行きは、朝７時台は１０本運行しており、待ち時間も少なく通勤可能です。
リフォーム実施内容
【２０１５年３月実施】
・屋根、外壁塗装
・玄関扉、勝手口扉交換
・和室畳表替え
・ユニットバス交換
・給湯器交換
・１階、２階トイレ便器・便座交換、クロス貼替え
・キッチンＩＨクッキングヒーター交換、節水型水栓交換
・洗面所クロス貼替え
【２０１８年５月実施】
・キッチンレンジフード交換
物件詳細情報
| 交通 | 仙台市南北線 / 泉中央駅 【バス】11分 明石台２丁目 停歩6分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 仙台市南北線 / 泉中央駅 【バス】14分 明石台３丁目 停歩4分 仙台市南北線 / 泉中央駅 徒歩37分 |
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| 所在地 | 宮城県富谷市明石台３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,280万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 全居室収納 ウォークインクローゼット 床下収納 複層ガラス 独立型キッチン ＩＨクッキングヒーター 浴室乾燥機 追焚機能 都市ガス 庭 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 施工会社：東北ミサワホーム（株） |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（和 8 洋 13.2･9.2 LDK 15.8 S 3･1.2） | 建物面積 | 123.38㎡ |
| 土地面積 | 公簿 259.27㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1994年4月(築30年6ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■内装：2015年03月 ・玄関扉、勝手口扉交換・和室畳表替え・ユニットバス交換・給湯器交換・１階、２階トイレ便器・便座交換、クロス貼替え・キッチンＩＨクッキングヒーター交換、節水型水栓交換・洗面所クロス貼替え【２０１８年５月実施】・キッチンレンジフード交換 ■外装：2015年03月 外壁 屋根 |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北6.0m 公道 接面15.5m |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 予定 2025年02月上旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6983183486 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/08/09 | 次回更新予定日 | 2024/09/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ワールドアイシティ 流通営業部
- 交通：
- 仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町 徒歩2分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目４－１ 青葉通パークビルディング２階
- TEL：
- 022-716-2622
- FAX：
- 022-267-3433
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（１）第６７１４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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