売マンション 旭コーポラス北仙台 9階 3LDK

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価格 2,380万円 階建/階 12階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ仙山線 / 北仙台駅 徒歩2分
所在地 宮城県仙台市青葉区昭和町
築年月 1980年3月(築44年7ヶ月) 面積 壁芯 112.36㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
■スケルトンリノベーション済、そのままお住まいになれます■デザイン性の高いアイランドキッチンを採用■室内段差の少ないフラットフロア■開放的な約２８帖のＬＤＫ
  • ５ＤＫ→３ＬＤＫ　へ間取り変更しております。
  • ＬＤＫは約２８帖、大型家具をおいても好みのレイアウトができます。
  • 家族団らんの時間を持てるゆったりリビング
  • こまめに修繕をしており、築年数をあまり感じさせない外観です。
  • 土間の奥行があり、開放感のある玄関
  • デザイン性の高いアイランドキッチン。食洗器付きで毎日の家具時短になります。
  • カップボード付きで初期費用を抑えることが可能です。
  • 洋室約１０帖あり、ゆったりとした広さです
  • モニターホン付きで来客者の顔がわかります。
  • 視界を遮るものが少なく、開放感のある眺望
  • 陽当り良好、眺望良好のバルコニー
  • 可動棚付きの約５帖の洋室
  • ほっと一息のつける６．５帖の和室
  • 奥行のあるシックな雰囲気のトイレ
  • 追焚機能付きでゆったりと入浴を楽しめます
  • 三面鏡になる収納力のある洗面台

    アピールポイント

    【おすすめポイント】
    ・陽当り良好、９階部分南西向き
    ・キッチンを中心に自由なレイアウトが楽しめます
    ・徒歩圏内は生活利便施設が多数あり便利な環境
    ・エアコン１台付（ＬＤ部分）
    ・断熱性、遮音性の高い全窓二重サッシ

    【リフォーム内容】
    令和４年１１月スケルトンリノベーション工事完了
    キッチン新規交換、洗面化粧台新規交換、浴室新規交換
    フローリング張替え（全室）
    クロス天井、壁貼替え（全室）
    ５ＤＫ→３ＬＤＫへ間取り変更
    専有部分給排水管新規交換
    給湯器新規交換　等
    　　　　　　　　　
    ２０２４年１月一部リフォーム工事完了
    クロス貼替え（全室）
    襖張替え、畳表替え等

    内覧をご希望の際は０１２０－７０１－６０３まで事前にお問い合わせください

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙山線 / 北仙台駅 徒歩2分
    その他交通 仙台市南北線 / 北仙台駅 徒歩3分
    仙台市南北線 / 北四番丁駅 徒歩19分
    所在地 宮城県仙台市青葉区昭和町
    物件種目 売マンション
    価格 2,380万円 平米単価 21.19万円/㎡
    管理費 12,714円/月 修繕積立金 12,690円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 組合費：300円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 旭コーポラス北仙台
    設備 宅配ＢＯＸ　アイランドキッチン　システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　都市ガス　エアコン　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6.5　洋 10･5　LDK 28）
    専有面積 壁芯 112.36㎡ バルコニー -
    階建/階 12階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1980年3月(築44年7ヶ月) 総戸数 99戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年01月　全室クロス張替え
    リノベーション履歴 2022年08月　　内容：キッチン新規交換、洗面化粧台新規交換、浴室新規交換フローリング張替え（全室）クロス天井、壁貼替え（全室）５ＤＫ→３ＬＤＫへ間取り変更　等
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983125878 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/19 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ワールドアイシティ　流通営業部

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町　徒歩2分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区一番町２丁目４－１　青葉通パークビルディング２階
    TEL：
    022-716-2622
    FAX：
    022-267-3433
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１）第６７１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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