物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ東北本線 / 国府多賀城駅 徒歩15分 |
| その他交通 |
ＪＲ東北本線 / 国府多賀城駅 徒歩15分
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| 所在地 |
宮城県多賀城市浮島字西沢 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
2,442.8万円 |
坪単価 |
39.71万円 |
| 借地期間・地代(月額)
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-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 プロパンガス 電気 |
| 特記事項 |
整形地 分譲地内 |
| 備考 |
法令等制限：景観法、文化財保護法、都市計画道路有り
開発許可等番号：宮城県（建）指令第167号
※文化財保護法
現地発掘調査（本発掘調査）が完了し ていますが、本物件において、土地の掘削及び盛土を伴う住宅建築・土木工事・土地造成工事などを行う場合、多賀城市への届出が必要となります。
※都市計画道路内
都市計画施設等の区域内〔都市計画道路「清水沢多賀城線」〕に存するため、
建築物の制限があります。当該区画において、建築物の建築する場合は、多賀城市の許可が必要となります。
なお、当該都市計画事業の実施時期は未定です。
※本物件の北側に新たに開発・造成工事が行われる予定があり、
現在は埋蔵文化財包蔵地のため本掘調査中、開発許可予定２０２４年１２月頃、
本物件の北側擁壁の撤去が２０２５年１月となります。
擁壁の撤去に伴い有効宅地面積が増えますので、
詳細は担当者までお問い合わせ下さい。
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| 土地面積 |
公簿 203.41㎡ |
坪数 |
61.53坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南6.0m 公道 接面15.1m |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6982926834 |
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| 情報公開日 |
2024/08/31 |
次回更新予定日 |
2024/09/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ワールドアイシティ 流通営業部
- 交通：
- 仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町 徒歩2分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目４－１ 青葉通パークビルディング２階
- TEL：
- 022-716-2622
- FAX：
- 022-267-3433
- 所属団体など：
| (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 |
| 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（１）第６７１４号
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